1991〜2001年築, 専有面積47.54㎡〜67.54㎡の平均販売価格
東京都
103.6万円/㎡
前年比+19.8%
品川区
146.0万円/㎡
前年比+26.2%
ダイアパレス戸越II
東京都品川区平塚一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩2分
1996年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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9階 / 57.54㎡の場合
相場
8,080万円
140.4万円/㎡
3,269
6,476
9,684
12,891
AI査定結果
推定相場価格
8,080万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,476万円〜9,684万円
112.6万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス戸越II
7,360万円（127.9万円/㎡）/ 9階 / 57.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は115.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 7,360万円 | 127.9万円 | 9階 | 57.54㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/08 | 6,480万円 | 122.2万円 | 13階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 7,180万円 | 114.5万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 6,980万円 | 121.3万円 | 1階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 103.6万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 6,980万円 | 121.3万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/21 | 6,280万円 | 108.8万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,380万円 | 110.5万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/21 | 7,380万円 | 128.3万円 | 10階 | 57.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 6,998万円 | 120.9万円 | 2階 | 57.87㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/13 | 6,280万円 | 97.3万円 | 1階 | 64.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 6,580万円 | 113.7万円 | 2階 | 57.87㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は110.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,360万円 | 127.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル五反田南 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/22 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,480万円 | 114.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2022/03/07 | モンフォアイエ五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,780万円 | 97.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 8,500万円 | 122.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/24 | ライオンズシティ戸越銀座 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,798万円 | 121.7万円 | 55.85㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,980万円 | 104.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、品川区では26.2%上昇しています。
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